Großzügige, helle 5- Raum-Wohnung in der Neustadt

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Immobilien-ID : 2019070502

Zu Vermieten 910,00€ pro Monat - Etagenwohnung
91 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Drucken

Die großzügige 5-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wurde bereits 1877 gebaut. Sie steht unter Denkmalschtuz und besticht durch Ihren historischen Charme mit großzügigem Eingang über eine separate Treppe von der ehemaligen Durchfahrt. Bei der anstehenden Modernisierung werden die Bodenbeläge durch Klickvinyl erneuert. Von dem geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den kleinen aber sehr schönen Balkon von dem Sie eine tolle Aussicht genießen können. Die beiden Bäder sind jeweils mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Die Äußere Neustadt gehört mit zu den Szenevierteln von Dresden. Sie wird auch als Antonstadt bezeichnet, da sie nach dem sächsischen König Anton benannt wurde. In dem Stadtteil schrieb bereits schon Erich Kästner seine bekannten Werke. Besonders bei jungen Leuten ist der Stadtteil sehr beliebt, da er auch direkt im Zentrum von Dresden liegt. Neben einigen kulturellen Highlights befinden sich auch über 100 verschiedene Ateliers, Bars und Kneipen. Der Stadtteil grenzt an die Elbe an und wird von der Albertstadt, Radeberger Vorstadt, der Inneren Vorstadt und der Leipziger Vorstadt umschlossen. Außerdem gehört die Äußere Neustadt mit zu den größten Stadtgebieten, mit geschlossener Gründerzeitbebauung, von Deutschland. Die BRN (Bunte Republik Neustadt) ist das größte Stadtfest von Ostdeutschland, welches ebenfalls in dem Stadtteil stattfindet. Neben vielen beeindruckenden Bauten aus der Gründerzeit, gibt es auch viele Sehenswürdigkeiten wie das Erich-Kästner-Museum, die Kunsthofpassage und die Pfunds-Molkerei. Auch gibt es viele Kindergärten und Schulen und ein sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz, wodurch sich der Stadtteil bzw. umliegende Stadtteile sehr schnell erkunden lassen. Ebenso erreicht man auch sehr leicht umliegende Einkaufsmöglichkeiten.

– 2 Schlafzimmer
– 2 Wohnzimmer, davon eins mit anschließendem Balkon
– 1 Küche
– 2 geflieste Bäder mit Badewanne und WC

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Etage: 4
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 910 €
  • Warmmiete: 1.130 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: prov.frei
  • Kaution: 2.730 €
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Baujahr: 1877
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2019
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