Große 2-Raum-Wohnung mit Balkon

  • Außenansicht
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  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Balkon
  • Balkon
  • Bad
  • Bad
  • Bad

Immobilien-ID : 2019071001

Zu Vermieten 390,00€ pro Monat - Erdgeschosswohnung
52 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Drucken

Die großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1928 erbauten Mehrfamilienhauses. Von dem hellen Flur aus gelangt man direkt in alle Zimmer. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet, hingegen der Rest der Wohnung mit Laminat ausgelegt ist. Von der schönen großen Küche gelangt man direkt auf den tollen Balkon. Durch schöne große Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer wird das Tageslicht optimal eingefangen. Das Bad ist neben einem WC auch mit einer Regenduschbrause ausgestattet. Außerdem steht ihnen neben der Wohnung noch ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Löbtau, auch „liebliche Aue“ gennant beherbergt mit seinen ca. 20 000 Einwohnern alle Altersschichten. Der Stadtteil hat einige architektonische Besonderheiten zu bieten, wie Würfelhäuser, moderne Wohnblöcke, und im Eingang des Ammenfriedhofs tragen interessante Skulpturen zur Einzigartigkeit dazu. Neben zahlreichen Cafe´s und Bars gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten, wie das Löbtau- Center. Löbtau bietet Ihnen auch einige Kindertageseinrichtungen, Schulen und liegt unmittelbar zur TU Dresden.
Durch seine entspannte Atmosphäre ist Löbtau in allen Altersgruppen sehr beliebt.2
Der Stadtteil Löbtau zählt knapp 20.000 Einwohner und ist von der sozialen Zusammensetzung her sehr gemischt besiedelt Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen; wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Stadtteil.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar. Es befinden sich in naher Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte sowie ein Park.

– Flur, Schlaf-, Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet
– Küche und Bad gefliest
– Bad mit WC und Regenbrausedusche
– angrenzender Balkon an die Küche
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Flur mit Wechselsprechanlage
– eigener Kellerabteil und Abstellraum

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 390 €
  • Warmmiete: 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: prov.frei
  • Kaution: 1.170 €
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Baujahr: 1928
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2019

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